鋼結(jié)構(gòu)部件是在工廠制造的，減少了現(xiàn)場工作量，縮短了工期，并滿足了工業(yè)化的要求。廣西鋼結(jié)構(gòu)工程的生產(chǎn)質(zhì)量，尺寸可靠，安裝方便，與相關(guān)零件的配合容易。鋼鐵可以回收利用，承建裝配式住宅在施工和拆除過程中對環(huán)境的污染較小。結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。與普通的磚混和木結(jié)構(gòu)輕鋼別墅相比，成本較低。北海裝配式住宅造價(jià)輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的空間跨度大于混凝土建筑的跨度。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的性能：抗震和防臺(tái)風(fēng)：它可以承受8級或8級以上的地震，并抵抗11級的臺(tái)風(fēng)（風(fēng)速為140公里/小時(shí)）。

材料強(qiáng)度高，重量輕；鋼具有高強(qiáng)度和高彈性模量。與混凝土和木材相比，密度與屈服強(qiáng)度之比相對較低。因此，在相同的應(yīng)力條件下，鋼結(jié)構(gòu)的截面小，重量輕，便于運(yùn)輸和安裝。適用于大跨度，高高度和重型結(jié)構(gòu)。鋼的韌性，良好的塑性，材料均勻，結(jié)構(gòu)可靠性高；適用于軸承沖擊和動(dòng)載荷，并具有良好的抗震性能。承建裝配式住宅造價(jià)鋼的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是均勻的，接近于各向同性的均質(zhì)體。鋼結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作性能與計(jì)算理論更加吻合。因此，鋼結(jié)構(gòu)具有高可靠性。高度機(jī)械化的鋼結(jié)構(gòu)制造和安裝；鋼制結(jié)構(gòu)部件易于在北海裝配式住宅工廠中制造并在現(xiàn)場組裝。

彩鋼瓦特點(diǎn)：重量輕：10-14千克/平方米，相當(dāng)于磚墻的1/30。導(dǎo)熱系數(shù)：λ<=0.041w/mk。強(qiáng)度高：承建裝配式住宅可作天花圍護(hù)結(jié)構(gòu)板材承重，抗彎抗壓；一般房屋不用梁柱。色澤鮮艷：無須表面裝飾，彩色鍍鋅鋼板防腐層保持期在10-15年。安裝靈活快捷：施工周期可縮短40%以上。氧指數(shù)：（OI)32.0（省消防產(chǎn)品質(zhì)檢站)。裝配式住宅造價(jià)注意事項(xiàng)；佩帶必備的安全設(shè)施（如手套、安全帽、保險(xiǎn)帶等工具）。安裝工人需持證的專業(yè)人員。骨架安裝時(shí)必須牢固。安裝需在瓦上行走時(shí)，盡量踩在瓦的中間部位，避免踩到瓦的邊緣。惡劣的天氣下須謹(jǐn)慎安裝。

選擇使用和分包良好的勞動(dòng)力服務(wù)，激勵(lì)和使用企業(yè)運(yùn)營層。為了滿足項(xiàng)目的勞動(dòng)力需求，有必要選擇一定數(shù)量的勞動(dòng)力，承建裝配式住宅并建立一個(gè)相對穩(wěn)定，定期評估，具有動(dòng)態(tài)管理能力的合格分包商。加強(qiáng)人工資金的集中管理。加強(qiáng)物資管理。材料成本非常重要。如果物料管理重疊，則無法進(jìn)行項(xiàng)目成本管理。首先，裝配式住宅造價(jià)建設(shè)預(yù)算編制物料需求計(jì)劃，這也是項(xiàng)目部門掌握運(yùn)營層規(guī)模的基礎(chǔ)。如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)多余的材料，則材料管理人員必須立即檢查原因。