鋼結(jié)構(gòu)防火涂料選擇中存在的主要問題是鋼結(jié)構(gòu)防火工程中片面追求涂料的薄化和薄化，片面宣傳和推廣超薄涂料對建筑的實(shí)用可靠安全極為不利。廣西裝配式住宅由于超薄鋼結(jié)構(gòu)防火涂料主要取決于配方中有機(jī)成分的物理化學(xué)反應(yīng)，任何影響涂料碳化膨脹性能的因素都會(huì)影響其后面的防火性能。為部件提供2.0小時(shí)以上的防火保護(hù)。膨脹的防火涂料不宜用在室外；專業(yè)裝配式住宅施工膨脹型防火涂料開始時(shí)應(yīng)用于木結(jié)構(gòu)。由于室外耐受性差、易老化、剝落、潮濕腐蝕環(huán)境下膨脹的可靠性問題、高溫火焰燒烤發(fā)泡過程等，導(dǎo)致樹脂分解產(chǎn)生濃煙和有毒氣體等

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅被稱為輕鋼別墅，專業(yè)裝配式住宅主要使用預(yù)制房屋的主要建筑材料，H型鋼和彩色鋼夾芯板作為主要的承重框架和主墻系統(tǒng)。瓷磚表面由琉璃瓦制成。外墻可以嵌套不同材質(zhì)的板材，內(nèi)墻可以根據(jù)需要嵌套，以使內(nèi)墻的紋理與普通房屋相同。形成了具有小別墅外觀的民用住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的優(yōu)勢：裝配式鋼結(jié)構(gòu)重量輕，強(qiáng)度高，鋼結(jié)構(gòu)房屋的重量約為鋼筋混凝土房屋的1/2；它可以滿足房屋中大海灣的需求，并且可用面積比鋼筋混凝土房屋高出約4％。裝配式住宅施工安全可靠，抗震，抗風(fēng)性能好。

對于上身的屋頂，應(yīng)使用具有良好的抗穿刺性，抗霉性和高拉伸強(qiáng)度的防水材料。對于儲(chǔ)水屋頂和種植屋頂，專業(yè)裝配式住宅應(yīng)使用具有優(yōu)異的耐腐蝕性，耐霉菌性和耐穿刺性的防水材料。大跨度的建筑物屋頂，例如薄殼，預(yù)制結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)使用重量輕，耐熱性高且對變形具有良好適應(yīng)性的防水材料制成。對于倒置屋頂，應(yīng)使用具有抗變形能力和較高的接頭密封保證率的防水材料。專業(yè)裝配式住宅施工對于斜屋頂，應(yīng)使用對基礎(chǔ)層具有強(qiáng)粘合力且對溫度敏感的防水材料。車頂接縫密封且防水。它應(yīng)選自具有強(qiáng)粘合力，耐低溫性和密封性的基層。

為了進(jìn)一步減少鋼結(jié)構(gòu)工程的使用壽命和抗沖撞性，廣西裝配式住宅施工在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮鋼結(jié)構(gòu)零成分的耐磨性，特別是工程軌道的反應(yīng)速度和鋼軌的主光軸。提要服務(wù)器很重要。整機(jī)的耐磨性。裝配式建筑在施工過程中，應(yīng)保證鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的光滑度和細(xì)度。專業(yè)裝配式住宅在鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼柱加工中，輔助時(shí)間（非切屑時(shí)間）所占的比例較大。為了進(jìn)一步提高項(xiàng)目的生產(chǎn)率，有必要采取更多限制性的緊縮援助措施。目前，很少有CNC項(xiàng)目采用多個(gè)主光軸，多個(gè)刀架以及帶有刀庫的有源換刀設(shè)備來減少換刀時(shí)間。對于切屑增加的鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，鋼柱的結(jié)構(gòu)必須有利于抗風(fēng)性要求。

在鋼結(jié)構(gòu)車間加固方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)中，需要采取有效措施，減少對周圍環(huán)境和鄰近建筑物的不利影響，縮短工期。嘗試使用原始結(jié)構(gòu)的承載能力；裝配式住宅施工為了避免損壞原始結(jié)構(gòu)，有必要在加固過程中盡可能多地利用原始結(jié)構(gòu)的承載力。對廣西裝配式住宅工廠本身的承重結(jié)構(gòu)部件進(jìn)行可靠性評估分析和測試，以了解其整體現(xiàn)有承重能力，然后根據(jù)測試報(bào)告保留并使用更多的原始承重部件。由于鋼結(jié)構(gòu)廠房的大規(guī)模拆卸容易造成構(gòu)件的嚴(yán)重?fù)p壞，而新舊結(jié)構(gòu)之間的連接相對困難，在一定程度上影響加固效果，從而掩埋了鋼結(jié)構(gòu)廠房。在以后的使用中存在巨大的安全隱患。

無論鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目是否盈利，成本控制都是至關(guān)重要的。廣西裝配式住宅造價(jià)管理是組織和系統(tǒng)地預(yù)測，計(jì)劃，控制，計(jì)算，評估和分析施工過程。這是一項(xiàng)綜合管理任務(wù)。項(xiàng)目成本管理中的問題；低成本管理意識。專業(yè)裝配式住宅在項(xiàng)目管理中，許多經(jīng)理受到傳統(tǒng)概念的影響。他們具有較弱的成本管理意識，缺乏法律意識，責(zé)任感，沒有合同概念和經(jīng)濟(jì)意識。通常，某些項(xiàng)目已經(jīng)完成工作，甚至工作更多。由于缺乏必要的程序和證據(jù)，收據(jù)不退還項(xiàng)目付款。人員素質(zhì)不高，責(zé)任心不強(qiáng)。