全面了解鋼結(jié)構(gòu)車間的材料特性和系統(tǒng)；在加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)工廠建筑物的過程中，首先需要了解承建裝配式商業(yè)樓工廠建筑物的可靠性，包括鋼結(jié)構(gòu)材料的性能，結(jié)構(gòu)系統(tǒng)以及現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)問題和損壞。組織經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)專家對(duì)這些問題進(jìn)行統(tǒng)一研究，分析鋼結(jié)構(gòu)車間目前的受力狀況和強(qiáng)度水平，為下一步的鋼筋優(yōu)化設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。桂林裝配式商業(yè)樓施工選擇經(jīng)濟(jì)，合理，可靠的加固措施；鋼結(jié)構(gòu)車間加固設(shè)計(jì)的選擇需要充分考慮結(jié)構(gòu)的承載狀態(tài)和加固后的受力特性。從確保裝飾結(jié)構(gòu)合理性和可靠性的角度出發(fā)，選擇了經(jīng)濟(jì)，合理的便于施工的加固措施。

在焊接過程中，涂層不得脫落或焊芯生銹。焊條和潮濕的聚集焊劑以及已熔化的焊縫。使用前，應(yīng)清除焊絲和焊釘上的油污和鐵銹。承建裝配式商業(yè)樓焊接時(shí)，焊工應(yīng)遵循焊接過程，并且不得在焊縫外部的母材上自由焊接和起弧。角焊角應(yīng)連續(xù)焊接在角附近。當(dāng)焊縫開裂時(shí)，焊工不得擅自處理。在處理之前，應(yīng)查明原因并確定維修程序。承建裝配式商業(yè)樓施工焊縫同一部分的翻新次數(shù)不應(yīng)超過兩次。焊接完成后，焊工應(yīng)清理焊縫兩面的熔渣和飛濺物，檢查焊縫的外觀質(zhì)量，檢查合格后，應(yīng)在焊縫和指定的零件上蓋印焊工的鋼印進(jìn)行中;用砂輪磨擦摩擦面時(shí)，磨削范圍應(yīng)不小于螺栓孔直徑的4倍，且磨削方向應(yīng)垂直于零件的受力方向。

鋼結(jié)構(gòu)車間安裝后，對(duì)于業(yè)主而言，不得擅自更改結(jié)構(gòu)，不得拆卸所有地腳螺栓和其他組件，也不能提升或降低隔墻。如果需要更改位置，則必須與制造商討論。由承建裝配式商業(yè)樓施工決定是否可以更改。桂林承建裝配式商業(yè)樓使用三年后，必須對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次油漆保養(yǎng)，以使工程建筑具有美觀的外觀和安全系數(shù)。鋼結(jié)構(gòu)車間通過鋼結(jié)構(gòu)部件連接。因此，諸如電纜之類的電氣設(shè)備受到線槽的保護(hù)，以防止發(fā)生安全事故。鋼結(jié)構(gòu)車間的維護(hù)與保養(yǎng)與鋼結(jié)構(gòu)的使用壽命密切相關(guān)。因此，業(yè)界必須對(duì)此給予足夠的重視。

鋼結(jié)構(gòu)部件是在工廠制造的，減少了現(xiàn)場(chǎng)工作量，縮短了工期，并滿足了工業(yè)化的要求。廣西鋼結(jié)構(gòu)工程的生產(chǎn)質(zhì)量，尺寸可靠，安裝方便，與相關(guān)零件的配合容易。鋼鐵可以回收利用，承建裝配式商業(yè)樓在施工和拆除過程中對(duì)環(huán)境的污染較小。結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。與普通的磚混和木結(jié)構(gòu)輕鋼別墅相比，成本較低。桂林裝配式商業(yè)樓施工輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的空間跨度大于混凝土建筑的跨度。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的性能：抗震和防臺(tái)風(fēng)：它可以承受8級(jí)或8級(jí)以上的地震，并抵抗11級(jí)的臺(tái)風(fēng)（風(fēng)速為140公里/小時(shí)）。

鋁鎂錳屋面板是一種極具性價(jià)比的屋面材料。使用壽命長(zhǎng)，環(huán)保美觀，安裝方便快捷等優(yōu)點(diǎn)。具有耐腐蝕、美觀、重量輕、強(qiáng)度大、容易加工成型等諸多優(yōu)點(diǎn)，桂林裝配式商業(yè)樓廣泛應(yīng)用于機(jī)場(chǎng)航站樓、飛機(jī)維修庫、車站及大型交通樞紐、會(huì)議及展覽中心、體育場(chǎng)館、展示廳、大型公共娛樂設(shè)施、公共服務(wù)建筑、大型購物中心、商業(yè)設(shè)施、民用住宅等建筑。裝配式商業(yè)樓施工特點(diǎn)：重量輕；鋁的密度為2.73g/m3,只有鋼的1/3。強(qiáng)度高；通過成份配置、加工和熱處理方法可以達(dá)到很高的強(qiáng)度。耐腐蝕；具有自我防銹能力，形成的氧化層，可防止金屬氧化銹蝕，耐酸堿性好。表面處理多樣、美觀?？蛇M(jìn)行陽極氧化、電泳、化學(xué)處理、拋光、涂漆處理。可塑性好，易加工；良好的導(dǎo)電性能。安裝方便；鋁金屬可以鉚接、焊接、膠粘等多種方式連接。環(huán)保，100%可循環(huán)回收利用。

人員素質(zhì)不高，責(zé)任心不強(qiáng)。一些具有施工管理和組織經(jīng)驗(yàn)的人，其成本管理能力有限，專業(yè)文化理論知識(shí)水平較低；承建裝配式商業(yè)樓具有理論知識(shí)水平的大學(xué)生經(jīng)驗(yàn)不足；復(fù)合型人才并不多。特別是，一些項(xiàng)目部門沒有問責(zé)制，也沒有目標(biāo)成本細(xì)分，這加劇了項(xiàng)目人員閑置工作的負(fù)面情緒。寬松的材料管理和嚴(yán)重的浪費(fèi)。材料成本占整個(gè)項(xiàng)目成本的60％，材料成本的損益直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的損益。建設(shè)項(xiàng)目成本控制計(jì)劃；裝配式商業(yè)樓施工施工計(jì)劃成本控制計(jì)劃是一個(gè)完整的系統(tǒng)。成本計(jì)劃與計(jì)劃的其他方面緊密相關(guān)。它們是相互獨(dú)立，相互依存和相互聯(lián)系的。成本計(jì)劃是所有員工共同努力的目標(biāo)。